WBS - Wohnberechtigungsschein
Ihr Weg zu bezahlbarem Wohnraum. Erfahren Sie alles über Voraussetzungen, Beantragung und Ihre Vorteile mit einem Wohnberechtigungsschein.
Was ist ein Wohnberechtigungsschein?
Der WBS ist Ihr Schlüssel zu geförderten Wohnungen mit deutlich günstigeren Mieten
Sozialer Wohnungsbau
Zugang zu staatlich geförderten Wohnungen mit reduzierten Mietpreisen für Menschen mit geringem Einkommen.
Günstige Mieten
Sparen Sie bis zu 30-50% der ortsüblichen Miete durch staatliche Förderung und Mietpreisbindung.
Für Familien
Besonders geeignet für Familien, Alleinerziehende und Menschen in besonderen Lebenssituationen.
Voraussetzungen für einen WBS
Diese Kriterien müssen Sie erfüllen, um einen Wohnberechtigungsschein zu erhalten
Einkommensgrenzen
Ihr Haushaltseinkommen darf bestimmte Grenzen nicht überschreiten. Diese variieren je nach Bundesland und Haushaltsgröße.
Wohnbedürftigkeit
Sie müssen nachweisen, dass Sie auf eine Wohnung angewiesen sind - z.B. durch Kündigung, Überbelegung oder unzumutbare Wohnverhältnisse.
Vermögensgrenzen
Ihr Vermögen (Sparguthaben, Wertpapiere etc.) darf bestimmte Freibeträge nicht überschreiten.
Wohnsitz
Sie müssen Ihren Hauptwohnsitz in der Gemeinde haben, in der Sie den WBS beantragen.
Einkommensgrenzen 2024
* Richtwerte - genaue Grenzen variieren je nach Bundesland
So beantragen Sie einen WBS
Schritt-für-Schritt Anleitung für Ihren Wohnberechtigungsschein
Unterlagen sammeln
Einkommensnachweise, Mietvertrag, Personalausweis und weitere erforderliche Dokumente zusammenstellen.
Antrag ausfüllen
WBS-Antrag bei der zuständigen Behörde (Wohnungsamt) abholen oder online herunterladen und ausfüllen.
Antrag einreichen
Vollständige Unterlagen beim Wohnungsamt einreichen - persönlich, per Post oder online.
WBS erhalten
Nach Prüfung (ca. 4-8 Wochen) erhalten Sie bei Erfüllung aller Voraussetzungen Ihren WBS.
Benötigte Unterlagen
- Personalausweis / Reisepass
- Einkommensnachweise (3 Monate)
- Mietvertrag / Kündigungsschreiben
- Meldebescheinigung
- Vermögensnachweise
- Bescheinigungen (ALG, Rente etc.)
- Geburtsurkunden (Kinder)
- Schwerbehindertenausweis (falls vorhanden)
Verschiedene WBS-Arten
Je nach Lebenssituation gibt es verschiedene Arten von Wohnberechtigungsscheinen
WBS nach § 3
Für den allgemeinen sozialen Wohnungsbau. Standardform für Haushalte mit geringem Einkommen.
- • Einkommensgrenzen nach Landesrecht
- • Unbefristete Gültigkeit
- • Größte Wohnungsauswahl
WBS nach § 5
Für besondere Personengruppen wie Schwerbehinderte, Senioren oder kinderreiche Familien.
- • Höhere Einkommensgrenzen
- • Besondere Wohnungsausstattung
- • Vorrang bei Vergabe
Besondere Bedarfsgruppen
Spezielle WBS für Studenten, Auszubildende oder Menschen in besonderen Notlagen.
- • Studentenwohnungen
- • Azubi-Wohnungen
- • Übergangswohnungen
Häufige Fragen zum WBS
Wie lange ist ein WBS gültig?
Ein WBS ist in der Regel unbefristet gültig, solange Sie die Voraussetzungen erfüllen. Bei Änderung der Einkommensverhältnisse müssen Sie dies der Behörde mitteilen.
Kann ich mit einem WBS jede Wohnung mieten?
Nein, Sie können nur Wohnungen mieten, die als Sozialwohnungen gefördert wurden und der Mietpreisbindung unterliegen. Diese sind speziell für WBS-Inhaber reserviert.
Was passiert, wenn mein Einkommen steigt?
Sie müssen Einkommensveränderungen der Behörde melden. Bei Überschreitung der Grenzen können Sie die Wohnung meist behalten, müssen aber eventuell eine Fehlbelegungsabgabe zahlen.
Wie finde ich WBS-Wohnungen?
WBS-Wohnungen finden Sie über kommunale Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Immobilienportale oder direkt über unsere Plattform. Achten Sie auf die Kennzeichnung "WBS erforderlich".
Kostet die Beantragung eines WBS etwas?
Die Beantragung eines WBS ist in den meisten Bundesländern kostenlos. Nur in wenigen Fällen wird eine geringe Verwaltungsgebühr erhoben.
Finden Sie jetzt Ihre WBS-Wohnung
Durchsuchen Sie unsere große Auswahl an geförderten Wohnungen und finden Sie Ihr neues Zuhause.
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